福州职业技术学院教职工临时住宿管理暂行办法.doc

榕职院综〔2015〕54 号 关于印发《福州职业技术学院 教职工临时住宿管理暂行办法》的通知 各系(部、院)、处室、中心、馆： 《福州职业技术学院教职工临时住宿管理暂行办法》经 2015 年 6 月 ９日院长办公会讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。 福州职业技术学院 2015 年 6 月 15 日 福州职业技术学院党政办公室 2015 年 6 月 15 日印发 - 1 - 福州职业技术学院 教职工临时住宿管理暂行办法 第一章 第一条 总则 为加强学院教职工在学院临时住宿的管理，根据《福州市 公共租赁住房管理办法》（福州市人民政府令第 54 号）、《福州职业技 术学院公共用房管理办法》（榕职院综〔2015〕17 号）和《福州职业技 术学院学生公寓管理暂行规定》（榕职院综〔2005〕64 号）的有关规定， 结合学院发展的实际需要，制定本办法。 第二条 本办法的适用范围：仓山校区套房、1#学生公寓 1 层宿舍、 2#-12#学生公寓架空层宿舍、因业务需要在院内服务的企业工作人员的生 活用房，其中仓山校区套房仅作为学院引进的高层次人才周转房。 第三条 学院教职工在学院临时住宿，旨在解决其临时居住困难，不 作为长期住宿及学院教职工福利性分房。企业工作人员不得入住学生公寓， 院内教职工一般情况下不入住女生公寓。 第二章 第四条 住房管理 学院教职工临时住宿根据学院领导审批情况由后勤管理处 负责调配与统一管理。 第五条 管理的原则： （一）工作优先的原则。根据学院工作需要，本人申请经院领导批准， 须暂住院内的教职工可优先入住。 （二）公开、公平、公正的原则。按照学院相关制度进行管理，照章 办事、不徇私情、热情服务。可供教职工住宿房源、租金标准、入住情况 等信息，每学期向全院教职工公布一次，接受广大师生的监督。 - 2 - （三）本人使用的原则。在编教职工和外来人员，按规定入住学院宿 舍的，仅限于本人居住或本人与配偶、子女共同居住；不得转租、转借给 他人使用（含本人不住，配偶及子女使用情况）。 第六条 学院任何部门和个人未经批准，不得以任何理由擅自将房屋 改变使用性质或进行投资经营。否则，学院将收回所涉及的房屋，没收违 规所得，并追究入住者的行政和经济责任。 第七条 入住者应与学院签订《福州职业技术学院教职工临时住宿协 议书》 （附件 1）（以下简称“协议书”）后方可入住。学院授权后勤管理 处与入住者签订《协议书》，并依此收取住房保证金、租金和水电费。 第三章 第八条 入住条件和程序 符合以下条件之一者可申请入住： （一）引进的高层次人才； （二）引进的急需紧缺专业人才； （三）经院领导批准的： 1．因教学或工作需要且福州市区（含马尾区）无住房，需暂住院内 的在编教职工。 2．因业务往来、承包经营、施工管理等需暂住院内的企业工作人员。 第九条 申请程序主要是由申请人和相关部门按职责分别填写《福州 职业技术学院教职工临时住宿申请表》（附件 2）。具体程序为： （一）本人申请：说明申请入住的理由和个人基本情况。 （二）部门意见：审核证实申请人填报的各种情况是否属实。 （三）申请人所在部门分管院领导意见：审核申请人是否属因教学、 科研或行政工作需要而入住等情况。 （四）分管后勤院领导意见：对申请进行批复。 - 3 - （五）经院领导审批同意后，由后勤管理处根据现有条件安排住房， 并负责与入住者签定《协议书》，每年签一次。高层次人才入住周转房一 般不超过叁年，其余人员暂住不超过壹年，特殊情况须经院领导特批。 第四章 第十条 入住及退房 入住者凭后勤管理处开具的《入住通知单》（附件 3）前往 宿管中心领取房屋钥匙，应在拿到钥匙后十日内入住，若超过该期限仍未 入住，则后勤管理处有权收回房屋另作安排。 第十一条 入住者入住后须与学院签订《临时住宿国有资产移交单》 （附件 4），明确其对房屋内国有资产的合理使用权，及妥善保管国有资 产的责任和义务。 第十二条 一年期满，入住者到后勤管理处办理退房（床）手续， 程序如下： （一）在编教职工：入住期满，临时住宿协议自然终止，费用结清、 国有资产清点无误后办理退房（床）手续。 （二）企业工作人员：入住期满，由相关经营、施工单位签注意见， 费用结清、国有资产清点无误后经后勤管理处核实方可终止住宿协议，正 式办理退房（床）手续。 第十三条 退房（床）时，需归还入住时借用的所有国有资产并交还 房屋钥匙，如发现房屋、设施损坏及国有资产丢失或人为损坏的，原入住 者负责修复或按原价赔偿，待以上手续办理完毕，凭《交讫单》（附件 5）到财务处退回住房保证金。 第十四条 入住者因调离、进修、退休等其他原因要求中途退房（床） 的须向后勤管理处书面提出退房（床）申请，后勤管理处按第十三条规定 清点并核实国有资产。 - 4 - 第十五条 入住者逾期不退房(床)的，所在部门负责人须对其进行劝 诫教育。入住者若逾期不退房(床)超过十日，则后勤管理处除有权要求入 住者限期迁出外，可采取断电等强制措施直至其退房，并其从第十一日开 始每逾期一日按月租金的 2%支付滞纳金。逾期超过一个月，则后勤管理 处有权将其强制搬出，因此造成的个人财产损失由逾期者自行承担，学院 不承担赔偿责任。 第五章 第十六条 收费管理 住房保证金、租金和水电费实行“收支两条线”的财务收 支管理模式，收入全部纳入财务处管理。 第十七条 收费方式： （一）在编教职工入住院内宿舍的，相关费用委托财务处从入住者院 内津贴发放账号中代扣，由后勤管理处按月向财务处提供代扣人员的名单、 津贴账号、具体金额等数据。 （二）企业人员入住院内宿舍的，当月费用于次月 5 日前结清，后勤 管理处书面通知财务处后由本人直接转至财务处指定的银行账户，后勤管 理处依据银行收款凭证按房间登记明细账，并负责与入住者对账。 第十八条 收费标准： （一）资产保证金 资产保证金不计利息，退房时归还本人，具体如下： 1．床位：200 元/位； 2．单间：600 元/间； 3. 套房：1200 元/套。 （二）租金 - 5 - 1. 入住仓山校区套房比照市物价局、市住房保障和房产管理局及市 财政局联合公布 2014 年福州市区公共租赁住房租金标准，按 9 元/平方米 执行，入住面积按 90%建筑面积核定。 2．在编教职工中的无房户（指在福州市区（含马尾）无住房且在编 教职工住户）入住单间按每月 600 元/间 的标准执行；使用床位按每月 100 元/位的标准执行。 3．企业工作人员入住院内宿舍按前项标准的 2 倍执行。 （三）水电费 1．电费按学院每月上交供电局电价单价计算，水费按学院每月上交 水厂水价单价计算。 2．入住仓山校区套房产生的物业服务费、宽带费、燃（煤）气费、 水电表费、通讯费、数字电视费等由入住者自行缴纳。 第十九条 引进人才、基建现场管理员、哺乳期女教职工、因业务需要在 学院内服务的企业工作人员经所在（用）部门确认、分管后勤院领导审批 后予以免交房租。 第六章 第二十条 安全管理 入住者应遵守学院的消防、保卫、校园文明等规章制度， 严禁在宿舍内大声喧哗、酗酒，出门要关好门窗，检查水电气设备是否处 于安全状态。 第二十一条 入住者要遵守国家法律法规及社会公德，爱护公物，保 持室内及楼道卫生清洁，不得在宿舍内使用大功率电器（如电炉子等）， 不准私拉电源，不准在楼道内做饭、堆放杂物、乱丢垃圾。要节约用电、 用水，保持良好的居住环境。 - 6 - 第七章 第二十二条 处罚规定 凡发生下列行为，除对入住者进行通报批评和责令退房 外，还将取消其住宿资格并处罚金壹仟元；如属所在部门违规，无法确定 入住者，追究部门负责人的相关责任： （一）违反本管理办法，未经学院同意，强占、私占房间使用者； （二）未经学院同意，入住者私自将房屋（床）转租、转借给他人使 用（含本人不住，配偶及子女使用情况），或改作其他用途； （三）无房户购房后，未在规定期限内搬出者； （四）教职工及非编人员（含辅导员、教师、保卫干部、值班司机等） 因工作岗位调整，不再享受免租金住房，而未及时搬出。 第八章 附则 第二十三条 教职工入住电大工作部及通湖路校区公房，参照本办法 执行。 第二十四条 本办法所涉及的收费标准由后勤管理处每三年核定一 次，报分管院领导批准后执行。 第二十五条 本办法由学院后勤管理处负责解释，自公布之日起执行。 附件：1． 《福州职业技术学院教职工及外来人员临时住宿协议书》 协议书.doc 2．《福州职业技术学院教职工及外来人员临时住宿申请表》 - 7 - 申请表.doc 3．《入住通知单》 入住通知单.doc 4．《临时住宿国有资产移交单》 国有资产移交单.do c 5．《交讫单》 交讫单.doc - 8 -