附件3：广州商学院创客空间项目入驻协议书.docx

附件 3： 项目编号： 广州商学院创客空间项目入驻 协议书 甲方：广州商学院学生处 乙方：（创业公司或创业工作室名称） 经广州商学院创客空间专家委员会评审，学生处批准，同意乙方进 驻广州商学院创客空间。为确保创客空间的有效管理和创业项目的顺利 实施；促进创业项目成果转化，提高大学生创新创业实践能力；明确双 方职责，维护双方权益；甲、乙双方友好协商，签订如下协议，双方共 同遵守。 第一条 甲方的权利和义务 （一）甲方权利 1.根据《广州商学院创客空间管理办法（试行） 》的规定，对乙方办 公场地使用、创业项目经营拥有指导权、监督权； 2.对乙方开展的与入驻项目相关的经营活动拥有知情权； 3.对乙方未经甲方授权用甲方名义开展的其他工作，甲方有权追究 其责任，造成的一切经济损失和法律责任由乙方自负； 4.组织对乙方项目实施情况进行考核评估，乙方须配合并自觉接受 考核评估。 （二）甲方义务 1.为乙方项目经营提供创业指导和创业孵化服务； 2.提供相关政策咨询、业务培训、技术指导等服务，协助乙方办理 各项创业补贴政策和经营相关手续； 3.按规定为乙方提供创客空间场地（无场地需求除外），乙方享受相 关场地设施支持与优惠； 4.定期组织项目考核评估，交流活动等。 第二条 乙方的权利和义务 （一）乙方权利 1.享有甲方授权的办公场地使用权，位置编号：___________ 2.在协议规定时限内，免费享有创客空间会议室、商务洽谈室、培 训室、展厅等公共功能区域的使用权；免费的无线网络、LED 大屏等服 务； 3.依照经甲方批准的项目之《广州商学院创客空间项目入驻申请书》 （以下简称《申请书》 ）、《广州商学院创客空间入驻项目商业计划书》 （以下简称《商业计划书》），遵守国家法律法规及学校相关规定，独立 开展创业经营活动，合法经营，自负盈亏； 4.享有创客空间场地设施支持与优惠、政策咨询、创业指导、业务 培训等配套服务。 （二）乙方义务 1.自愿接受甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的《广州商学院 创客空间管理办法（试行）》等管理制度； 2.定时向甲方报送财务、统计数据等各类有关项目进展的报表；服 从创客空间关于考核评估的安排； 3.遵守创客空间日常管理规定，爱护甲方提供的场地、用房和各类 附属设施； 4.规范自身行为，健全内部陈各项管理制度； 5.乙方的项目开发和经营必须符合申请时的《申请书》和《商业计 划书》，如需调整项目，必须报由甲方审批； 6.乙方不得私下转让办公室，负责人如有变更，必须报由甲方审批； 7.乙方负责经营期间用电安全、消防安全及人身安全，如造成财物 损毁或人身安全受到伤害，由乙方承担一切责任； 8.乙方在使用时，必须保证办公室墙面，地面，以及其他公用设施 的完整性； 9.按时交纳场地租赁、水电及其他相关支出费用；独立开设的网络、 电话费用自理； 10.未经甲方允许，乙方不得以学校及创客空间名义开展经营活动。 第三条 协议的变更、解除 1.本协议双方签字后即具有法律约束力，不得随意变更或解除。本协 议履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形 式载明； 2.乙方如在经营管理过程中出现重大问题及过失，甲方有权终止协 议； 3.乙方如不能履行其义务，甲方有权收回其场地使用权并终止协议； 4.乙方如不能通过甲方组织之考核评估或达到项目退出条件，甲方 有权收回其场地使用权，并终止协议。 第四条 协议期限 1.本协议有效期为两年，即自 20 月 年 月 日起，至 20 年 日止。协议到期后，乙方如需续签，则需提前一个月向甲方提出 书面申请，经甲方审核批准后，双方重新签订协议。 2.本协议有效期内，乙方如需提前终止，则需提前一个月向甲方提 出书面申请，经甲方同意后，协议终止。 第五条 附则 1.本协议签订时，将《广州商学院创客空间管理办法（试行）》和乙 方项目之《申请书》、《商业计划书》作为附属协议一同签订，共同遵照 执行； 2.本协议在双方签字（盖章）后生效； 3.本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，两份具有同等法律效力。 甲方（盖章） 代表（签字）： 乙方（盖章） 负责人（签字）： 团队成员（签字）： 年 月 日 年 月 日